REGISTRO DE LA PROPIEDAD

 

¿Qué es el registro de la propiedad?

 Es una institución que presta un servicio público, que se encuentra adscrito al Municipio que goza de Autonomía Registral mas no de Autonomía Financiera; destinada a dar seguridad, a proteger los derechos de bienes inmuebles urbanos y rústicos, de las personas que son derechos reales, siendo el pilar de la seguridad jurídica. Es decir permite inscribir y dar publicidad a la propiedad de los bienes inmuebles.

 Objetivo que tiene el registro de la propiedad

 Esperamos brindar un servicio ágil a la comunidad al momento de realizar trámites en el registro de la Propiedad; al mismo tiempo brindar información confiable a las personas sobre la Propiedad, impuestos o limitaciones que se aplicaron a un bien inmueble para la realización de algún tipo de contrato sobre el mismo.

 Beneficios que brinda el registro de la Propiedad del cantón Nangaritza

 Regula las exoneraciones a los servicios registrales de las personas adultas mayores y personas con discapacidad.

  • Dar seguridad jurídica a los actos realizados sobre los distintos inmuebles.
  • Garantiza la autenticidad y seguridad de los títulos, y documentos que deben registrarse.

Los requisitos para realizar el registro de la propiedad necesario principalmente para realizar una compraventa  son:

  • Presentar la primera copia certificada de la escritura legalmente otorgada.
  • La escritura debe contener: Comparecientes y en qué calidad lo hacen, antecedentes de dominio, objeto del contrato, descripción, linderos y superficie del inmueble, cuantía o precio y las demás cláusulas de rigor de acuerdo al contrato.
  • Adicionalmente los documentos habilitantes como el pago de impuestos que genero el contrato, cédulas y papeletas de votación de los comparecientes, certificado de gravámenes y todos aquellos que den validez al título.

CONTACTO:

Dr. Enner Soto Pinzón

Teléfono oficina: 072-3702510 ext. 1027

Correo electrónico: ennersotopinzon@hotmail.com

X